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商业项目


⊙　商业项目

⊙　商业合作


蔚蓝国际项目	蔚蓝国际位于西安市玉祥门外盘道西北侧，雄踞西北最强势的专业机电市场群—玉祥门商圈的核心位置，占领西北机电市场的桥头堡，是集合甲级写字楼办公、品牌机电产品交易、机电信息交流，商务洽谈等功能为一体的大型品牌机电企业创富基地。　　作为玉祥门机电专业市场改造升级的开山之作，总建筑面积10万㎡的蔚蓝国际与西安7300家专业机电经营商家，国内外机电企业驻西北办事处共同迎接玉祥门机电商圈改造的历史时刻，全面满足机电品牌企业做大做强的企图心，演绎西北机电业二十年的财富传奇。

　没有高回报，不要购买蔚蓝国际

　　Ａ座标准层面积有１８０㎡至４２５㎡，可自由分割，五星级的尊贵办公环境，却将日常使用成本降至最低。Ａ座投资分析（以１９０㎡单价，４７００元／㎡为例）：
对比可见：1、租酒店办公，10年间，你每平米付给酒店租金17280元。假定为190平米（相当于租用7间标准间），那么你十年间付给酒店3283200元，且不拥有产权和大企业形象。2、租写字楼办公，10年间，你每平米多给房东租金4800元。以190平米写字楼为例，你十年间共付给房东912000元，且不拥有产权；房租购买蔚蓝国际190平米写字间还余19000元。

	每平米租/售价格	每平米每年支出	十年后每平米多付租金
租酒店长包房	144元/平米/月	1728元/平米/月	14110元
租一般写字间	40元/平米/月	480元/平米/月	1630元
购蔚蓝国际A座	26．43元/平米/月	317元/平米/月

　成长型公司办公及商务贸易派驻机构专属领地，房租变资产，利润翻几翻

　　Ｂ座８８米楼高，与你的事业不谋而合，关注成长型企业及商务贸易派驻机构的置业需要。超低公摊，让你的事业轻装上阵；标准层面积为１０１㎡至１３１㎡，均配备专属卫生间；赠送名厂分体空调，地辐射采暖节约３０％费用，２４小时热水提供，全满足２４小时办公需要。并以低于西安市平均价格提供高品质星级物业服务。
对比可见：1、租酒店办公，10年间，你每平米付给酒店租金17280元。假定为120平米（相当于租用5间标准间），那么你十年间付给酒店2073600元，且不拥有产权和大企业形象。2、租写字楼办公，10年间，你每平米多给房东租金4800元。以120平米写字楼为例，你十年间共付给房东576000元，且不拥有产权；房租购买蔚蓝国际120平米写字间还余84000元。

	每平米租/售价格	每平米每年支出	十年后每平米多付租金
租酒店长包房	144元/平米/月	1728元/平米/月	12830元
租一般写字间	40元/平米/月	480元/平米/月	350元
购蔚蓝国际A座	37．08元/平米/月	445元/平米/月

信息就是生产力　国际品牌机电（西北）信息交流中心
信息就是利润。蔚蓝国际通过与全国各地五金机电商务建立良好的合作关系，携手行业协会吸引省内外、国内外五金机电行业的名厂、名企、名品、名牌进驻蔚蓝国际机电广场，把蔚蓝国际打造成为西部最大的以机电等相关信息发布为主的信息中心；以机电商务为载体的消费者信赖的机电企业联合体；以机电产业会展的举办、新闻、新品的发布等为主的会展中心。

经营不可限量的财富前景－大型品牌机电展示，交易中心
蔚蓝国际机电广场由强势开发商、强势投资者、强势经营者联手，以先进经营方式实践者，机电业著名品牌的拥有者、着名品牌经营者共同催生强势的专业市场，以市场化经营、商场化管理的运营模式对五金机电行业市场进行整合和提升，并带动五金机电行业向规模，规范化，专业化方向发展，全面满足品牌机电企业设立西北旗舰店的需要。蔚蓝国际，贯彻执行“管理就是服务”的理念，制定＂规范化、人性化、工艺化、流程化＂的运营管理模式，使“运营程序化、服务个性化、经营高效化、责任具体化、促销系统化”。为“商务办公，经营交易，投资租赁、购物消费”倾力打造“超时空，共发展”机电商业新天地！

“黄金行业”创造无限财富机遇
五金机电业一直被称为“黄金行业”。我国五金行业生产总值每年都以３０％－４０％的速度增长，２００４年，行业总产值更是高达2400亿人民币，年出口总额达160亿美元，居世界第一。量的积累必然带来质变，随着东部制造业和国际资本向西部转移，西部机电制造、贸易业也面临新的洗牌和发展机遇。背靠西部最大的电工城，全国高新技术强市之一的优势，玉祥门五金机电交易商圈将面临巨大的财富机遇。

占领玉祥门，占领数十亿的财富旺地
如果把历史比做一条竖线，把地理比作一条横线，把二者组合成一个机电业的坐标系，毫无疑问蔚蓝国际就是这个坐标原点，蔚蓝国际必然带动玉祥门商圈的持续繁荣，保持玉祥门在西北五金机电业的龙头位置，为入驻客户带来长期稳定的财富增长！　　在20余年的发展中，玉祥门凭借及其重要的交通位置和历史积淀，迅速集聚了数千家商户，形成了西北最强势的五金机电工业用品商圈，据不完全统计，仅玉祥门周边工业品批发市场年交易额在73000万元—109500万元左右。

地段决定地位，定位决定价值
蔚蓝国际据西安中心钟楼车程仅10分钟，周边100米内有30多条公交车线路站点，每日进千辆大，中巴途经此处，穿越于市区各地。在西安市新的城市规划中，玉祥门是西安市政地铁1号线（横贯咸阳、三桥、大庆路、城西客运站、莲湖路、纺织城、临潼）的重要站点和换乘中心。

鱼龙混杂的环境促使知名品牌逐步退出
市场需求催生行业升级。远远不能满足市场需求的商铺和办公场所，是一些后来的著名品牌厂家进不来；旺盛的商贸交易，使市场的经营环境、商业秩序、配套设施、服务质量等，长期无法得到有效的提高改善......

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